Qué tiene que entregarle el instalador al terminar la obra
Una instalación de aire acondicionado no termina cuando el equipo enfría. Termina cuando el dueño recibe las pruebas, las mediciones, los planos y las garantías que permiten saber que quedó bien, y mantenerla durante años. Qué pedir, y por qué cada cosa importa.
El día que se enciende el equipo, todo parece terminado. El aire sale frío, el instalador recoge sus herramientas y se va.
Pero muchos de los problemas que aparecen en el primer o el segundo año — una fuga, un drenaje que se desborda, una zona que nunca enfría — se pudieron ver ese día, si alguien hubiera medido. Y otros se resuelven en una hora en vez de en una semana, si el técnico que llega después tiene los planos.
Entrega que no sirve
- “Ya enfría”
- Las cajas de los manuales, si aparecen
- La garantía a nombre del instalador
- Nadie sabe por dónde va la tubería
Entrega completa
- Pruebas de hermeticidad y de vacío, con sus valores
- Refrigerante agregado, pesado y anotado
- Mediciones de arranque de cada equipo
- Planos de cómo quedó la obra
- Garantías registradas a nombre del dueño
- Capacitación y plan de mantenimiento
Las pruebas del circuito de refrigerante
Hermeticidad. Antes de cargar refrigerante, la tubería se presuriza con nitrógeno y se deja así el tiempo que indica el fabricante. Si la presión baja, hay una fuga. Pida la presión de prueba, la duración y la presión al final.
Vacío. Después se saca el aire y la humedad con una bomba de vacío, hasta el nivel que pide el fabricante, medido con un vacuómetro. La humedad que queda adentro se combina con el aceite y el refrigerante, y con el tiempo daña el compresor. Pida el valor alcanzado y que se haya comprobado que se mantiene con la bomba cerrada.
Carga de refrigerante. Los equipos vienen cargados para una longitud de tubería. Si la instalación es más larga, se agrega refrigerante, y en un sistema VRF puede ser bastante. Pida cuánto se agregó, pesado con balanza. Si mañana hay una fuga, ese dato es el que dice cuánto le falta al sistema.
Las mediciones de arranque
Para cada equipo: la temperatura del aire que entra y la del que sale, las presiones de trabajo, la corriente del compresor comparada con la de la placa, y el voltaje. Son cinco minutos por equipo, y quedan como referencia: dentro de dos años, el técnico de mantenimiento compara contra esos números y sabe si algo cambió.
El drenaje también se prueba: se le echa agua a la bandeja y se ve que salga por donde tiene que salir.
Los planos de cómo quedó
No los del proyecto: los de la obra terminada. Por dónde va la tubería, dónde quedó cada unidad interior y cada caja de derivación, por dónde baja el drenaje, de qué tablero sale cada circuito. En un sistema VRF, además, la dirección de cada unidad en el sistema de control.
Sin eso, buscar una fuga detrás de un cielo raso es abrir a ciegas.
Garantías, manuales y capacitación
- Garantías registradas a nombre del dueño, con los números de serie. Algunas se activan solo si el equipo se registra con el fabricante en un plazo determinado.
- Manuales de instalación y de uso de cada equipo.
- Capacitación a quien va a usar el sistema: cómo se programa el horario, qué hace cada modo, cómo se limpian los filtros.
- Plan de mantenimiento con lo que hay que revisar y cada cuánto. Lo que tiene que incluir está en cada cuánto hay que darle mantenimiento.
Cuándo se pide
En la cotización. Si la entrega no está escrita en el alcance, es fácil que no ocurra. Lo explicamos en qué debe incluir una cotización de HVAC: las pruebas y la documentación son de las primeras cosas que desaparecen cuando una oferta sale más barata que las otras.
¿Está por contratar una instalación, o recibió una sin documentación? Escríbanos. Si es un proyecto de VRF o de aire acondicionado comercial, la entrega completa es parte del alcance que le cotizamos.